1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
新宿区
97.0万円/㎡
前年比+8.9%
ラインビルド神楽坂
東京都新宿区神楽坂二丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 29.14㎡の場合
相場
3,253万円
111.6万円/㎡
2,119
2,875
3,631
4,387
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,631万円
98.7万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ラインビルド神楽坂
3,680万円（126.3万円/㎡）/ 3階 / 29.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 126.3万円 | 3階 | 29.14㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,550万円 | 121.8万円 | 3階 | 29.14㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 136.6万円 | 3階 | 29.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/27 | 4,080万円 | 140.0万円 | 3階 | 29.14㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は104.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | ラインビルド神楽坂 新宿区神楽坂二丁目 | 飯田橋駅1分 | 3,680万円 | 126.3万円 | 29.14㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/10 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/19 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 113.6万円 | 26.24㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,380万円 | 95.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/16 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,880万円 | 98.0万円 | 29.39㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,700万円 | 105.2万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/09 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.62㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/18 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 2,999万円 | 96.6万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/30 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,640万円 | 119.7万円 | 22.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/22 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 2,599万円 | 96.7万円 | 26.88㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,330万円 | 100.2万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンセール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅5分 | 3,480万円 | 101.8万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ファイブ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅8分 | 3,680万円 | 105.8万円 | 34.77㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 118.6万円 | 31.87㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/16 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,100万円 | 94.9万円 | 22.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 3,980万円 | 120.3万円 | 33.09㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/02 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,080万円 | 96.1万円 | 32.06㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、新宿区では8.9%上昇しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
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